1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+4.8%
藤和シティホームズ雪が谷
東京都大田区南雪谷一丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩5分
1996年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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1階 / 70.5㎡の場合
相場
6,557万円
93.0万円/㎡
4,470
5,861
7,252
8,644
AI査定結果
推定相場価格
6,557万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,861万円〜7,252万円
83.1万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月25日
藤和シティホームズ雪が谷
7,280万円（103.3万円/㎡）/ 1階 / 70.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は105.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 7,280万円 | 103.3万円 | 1階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 7,280万円 | 103.3万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 6,880万円 | 118.8万円 | 8階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 7,480万円 | 106.1万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 7,480万円 | 106.1万円 | 1階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 6,880万円 | 100.6万円 | 3階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 5,600万円 | 96.7万円 | 8階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 6,980万円 | 99.0万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 6,090万円 | 106.6万円 | 6階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 6,180万円 | 108.2万円 | 6階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,380万円 | 111.7万円 | 6階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は98.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ダイナフォート田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅14分 | 6,930万円 | 86.0万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/05 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,980万円 | 115.3万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 5,099万円 | 88.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/12 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,998万円 | 108.9万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/21 | ローザリックス石川台ステーションフロント 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 5,990万円 | 110.0万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルメゾン田園調布一丁目 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 7,580万円 | 105.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/20 | ノバ・マイキャッスル田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅7分 | 5,398万円 | 88.8万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/05 | シーアイマンション雪が谷 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,580万円 | 125.6万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、大田区では4.8%上昇しています。
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